怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查(chá)能(néng)贷多(duō)少钱(qián)，怎样(yàng)查用(yòng)公积(jī)金能贷多(duō)少钱等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)收拾(shí)以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位(wèi)的住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位各(gè)自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的(de)住(zhù)宅公积(jī)金份(fèn)额不(bù)得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由中国人民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银(yín)行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币存借款(kuǎn)基准利(lì)率。

夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调(diào)整后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金(jīn)和利息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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