刚5公里是多少米 5公里是多少步strong>刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)5公里是多少米 5公里是多少步统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到(dào)，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记(jì)改革实(shí)施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个(gè)工(gōng)作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了(le)1100多万套(tào)房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定(dìng)建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在多个部门(mén)的(de)不(bù)动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了(le)系(xì)统全(quán)面的(de)产权登记制(zhì)度。其(qí)对于整合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时加(jiā)强各(gè)类信(xìn)息互通和(hé)利用(yòng)等(děng)都具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房(fáng)产(chǎn)信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是(shì)否是(shì)房产税或房地(dì)产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为“不动产(c5公里是多少米 5公里是多少步hǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反过(guò)来，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的前提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有(yǒu)人(rén)拥(yōng)有(yǒu)的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市场(chǎng)价值，按(àn)章征税(shuì)。

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