5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积(jī)金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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