每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会(huì)，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也(yě)受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次(cì)则是(shì)因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽(lì)家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什么(me)底气(qì)指(zhǐ)责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神。

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