金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测显示，2爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解023年5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率(lǜ)下(xià)降带动三四(sì)线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前改善(shàn)需求是(shì)市场修(xiū)复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促进二套(tào)改(gǎi)善需求(qiú)释(shì)放。

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