刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长e-height: 24px;'>正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施(shī)细(xì)则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)表(biǎo)示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记服务能力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登记(jì)依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

　　02正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长rong>不能简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总监严(yán)跃进(jìn)表(biǎo)示(shì)我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其(qí)对于整合房地产领域各(gè)类(lèi)资源，同时加强各类信(xìn)息互通(tōng)和(hé)利用等都具(jù)有积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国(guó)房(fáng)产(chǎn)信(xìn)息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项(xiàng)政策是否(fǒu)是房产税或房地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物(wù)权(quán)法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城(chéng)市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本(běn)情况(kuàng)（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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