刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上了(le)解(jiě)到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yù在职教育是什么意思，补充在职是什么意思n)行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门还(hái)积极推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制(zhì)改革(gé)奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开(kāi)展不动产(chǎn)统一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权(quán)；其次，整合散(sàn)乱在(zài)各职能部门(mén)之间的不(bù)动产碎片(piàn)信息，摸(mō)清不(bù)动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制定和(hé)执行提(tí)供基础(chǔ)数(shù)据，提(tí)高政府治(zhì)理效率和水平(píng)。开展不动产统一登记，其最大的意(yì)义在于为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这为我国(guó)未来税制改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服(fú)务(wù)、环境保护(hù)等，也(yě)包括市场和(hé)社会运转需要的政策和制度。要提(tí)高公共(gòng)产品供(gōng)给的有效性，不(bù)能靠专断式(shì)的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的(de)任意决定，这样会浪费(fèi)公(gōng)共资(zī)源，而(ér)是(shì)需(xū)要通过摸清底数，建立基础数据(jù)库和相应(yīng)的信息(xī)系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统(tǒng)计，为(wèi)公共产(chǎn)品供给(gěi)提(tí)供科(kē)学(xué)的依(yī)据。

　　由(yóu)于不(bù)动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意味着在某一(yī)区域居住和生活(huó)，就产生了(le)对该区域公(gōng)共服务的(de)需求。某一区域不动产状况的基本(běn)情况(kuàng)就是公共产品供给的(de)依据，如拥有不(bù)动产产权的居(jū)民(mí在职教育是什么意思，补充在职是什么意思n)越集中的区域，对(duì)公共产品的需求也就(jiù)越多(duō)；不动产(chǎn)价值较高的地方，对(duì)公(gōng)共产品需求的质(zhì)量(liàng)也(yě)就(jiù)越高；不(bù)同类型(xíng)不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同(tóng)产权(quán)状况的不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁(lìn)和购买产权(quán)等）对公共产品(pǐn)需求(qiú)也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是(shì)建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的(de)宅基(jī)地，还是城(chéng)市的(de)商品住宅(zhái)），也(yě)就具(jù)备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基(jī)础。在(zài)此基(jī)础上，根据(jù)基本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 在职教育是什么意思，补充在职是什么意思