4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗dòng)产物权的不动产统(tǒn弄死一只蜘蛛有啥后果，打死一只蜘蛛会引来很多蜘蛛吗g)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是一(yī)种制(zhì)度规范(fàn)性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全(quán)国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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