4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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