金融界5月(yuè)12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二(èr)十大和(hé)中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩大(dà)有(yǒu)效投(tóu)资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排，证监会(huì)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一(yī)步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露(lù)标准(zhǔn)，提(tí)高成熟(shú)类型资(zī)产(chǎn)的推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指引坚持制度化、规(guī)范化和透(tòu)明化(huà)原(yuán)则，着力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审(shěn)核和信息(xī)披露体系。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经(jīng)验，明(míng)确(què)产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高市场规(guī)范运(yùn)作(zuò)水平。二是(shì)结合(hé)产业园(yuán)区、收(shōu)费(fèi)公路(lù)等大(dà)类资产行(xíng)业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运营以及(jí)评(píng)估(gū)参(cān)数设置(zhì)等(děng)多维度细化了两大类(lèi)资产的审核(hé)关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升监(jiān)管的精准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露制度规则(zé)，研(yán)究制定出台定期报(bào)告和临时(shí)公告披露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分(fēn)步(bù)推出仓中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁(lìn中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数)住房等大类资产审核及(jí)信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管和(hé)投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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