金融界(jiè)5月16日(rì)消(xiāo)息 国新(xīn)办今日上(shàng)午(wǔ)举行4月份国民(mín)经济(jì)运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房需求在(zài)3月集(jí)中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大(dà)中(zhōng)城市商品(pǐn)房(fáng)成交面(miàn)积低于2020年(nián)和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市(shì)场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综(zōng)合(hé)统计司司长付凌(líng)晖对此(cǐ)回应称(chēng)，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市(shì)场整体上(shàng)呈现下行(xíng)态势，一些(xiē)地方出现了(le)商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住(zhù)不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相关政(zhèng)策(cè)，满足房(fáng)地(dì)产企业合理融资需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产市(shì)场需求(qiú)较快释放，商品房(fáng)销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其(qí)中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀(jì)、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区(qū)等房地产热点市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经发布的70个大中城(chéng)市住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一(yī)线城市(shì)受购买力较强、需求相对(duì)稳定等(děng)因素影响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上强于二三线(xiàn)城市。新建商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅销售(shòu)价格(gé)走势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随(suí)着(zhe)前(qián)期积压(yā)住房(fáng)需(xū)求释放，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)热度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善(shàn)影响，房(fáng)地(dì)产开却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念发企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开(kāi)发企业到(dào)位资(zī)金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市(shì)场需(x却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念ū)求出现恢(huī)复迹象，但房地产投资和(hé)开发(fā)建设仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调(diào)整期，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努力。下阶(jiē)段，随着经(jīng)济恢复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场政策显效(xiào)、市场(chǎng)预期(qī)好转，房地产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念