今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表的厂房出租收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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