林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必(bì)须要过(guò)户的。关于林(疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让(ràng疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思)合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(y疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思ǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

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