林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可(kě)以在承包的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的(de)他(tā)物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(d北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环ì)承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承包方的(de)权利(lì)义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的(de)保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法(北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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