4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面(miàn)向社(shè)会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下(xià)一步(bù)要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人、分析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(ch对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人éng)包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)信(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的(de)征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环节(jié)税已(yǐ)经具(jù)备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清全国(guó)房地产市场的实(shí)际(jì)情况(kuàng)。

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