5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于(yú)胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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