猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗-橘子百科-橘子都知道

猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事(shì猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗)会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大(dà)户(hù)型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度(dù)公司营(猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投(tóu)资性房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平(píng)绿地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化(huà)的(de)话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二(èr)股东的(de)身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局(jú)”