金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城市首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利(lì)率政策动(dòng)态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百城(chéng)整体却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二(èr)套(tào)房(fáng)贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前(qián)改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改善需求释放。

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