金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国(guó)家统计局(jú)数据显示(shì)，1—4月(yuè)份，全国房地(dì)产开发投资35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开(kāi)发投资完成情况 <蜗牛是不是昆蜗牛是不是昆虫类虫类/strong>

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投(tóu)资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平方(fāng)米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售(shòu)面积64487万平方(fāng)米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业(yè)到位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业到(dào)位资(zī)金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外(wài)资(zī)12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数（简称“国(guó)房景气(qì)指数”）为94.78。