今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地(dì)产资(zī)产价值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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