今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等晚上睡觉抹护肤品好还是不好，晚上睡觉抹护肤品好还是不好(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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