5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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