怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承(chéng)当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不(bù)得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自(zì)己公积金(jīn)能够借款的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的(de)价格来(lái)核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人民银(yín)行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民(mín)银行下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较(jiào)能(néng)够节约数(shù)万元的利(lì)息(xī)。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积(jī)金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么