金融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国新办今日上午(wǔ)举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民(mín)购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房(fáng)成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平(píng)，如何评价房地产市场表(biǎo)现？如(rú)何研判下一阶段的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经济综合统计司司(sī)长付凌晖(huī)对此回应称，去(qù)年受(shòu)到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态(tài)势，一些(xiē)地方出现了商(shāng)品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保障民生，稳(wěn)定房地产(chǎn)市(shì)场，各地区、各(gè)部门(mén)按照党(dǎng)中央部署，坚持房(fáng)住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地(dì)产企(qǐ)业合理融资(zī)需(xū)求(qiú)，加(jiā)大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地(dì)产(chǎn)市场需求较快释放，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售有所恢复，住宅销售(shòu)价格(gé)环比出(chū)现上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策(cè)效应逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累的(de)需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房(fáng)地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中一线(xiàn)城市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳(wěn)定等(děng)因素影响，房价(jià)走势整体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售(shòu)价格(gé)走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入(rù)4月(yuè)份(fèn)以(yǐ)来，随着前期积压(yā)住房需求释放，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企业资(zī)金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复(fù)迹(jì嘉峪关诗句最出名的句嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美子，嘉峪关诗句名句赞美)象，但房地(dì)产投资和开发建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体(tǐ)处于调整期，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，保障和改善民生，嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美仍需要继续(xù)努力(lì)。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场政(zhèng)策(cè)显效、市(shì)场预期好转，房地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美