怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查用公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般(bān)情(qíng)况下，个人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金(jīn)交纳份额(é)各为百分之五十(shí)，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额(é)则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进(jìn上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好)行核算，但单(dān)位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款能上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(k上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好uǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上(shàng)的(de)还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的(de)公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不只还(hái)款时(shí)间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按每月(yuè)1721元归(guī)还(hái)，商业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在第251个(gè)月(yuè)归还(hái)的，即在第(dì)21年(nián)，一切的(de)本金和(hé)利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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