今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估(gū)需(xū)中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方(fāng)面的(de)信息，记(jì)得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022