怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也(yě)就是说员(yuán)工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般(bān)需(xū)求依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合(hé)购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自水娃是几娃？ 水娃是什么颜色己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少

　　公水娃是几娃？ 水娃是什么颜色积金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的(de)额度(dù)首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月水娃是几娃？ 水娃是什么颜色(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能(néng)够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房子，一笔28万(wàn)美(měi)元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的(de)年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较，能够(gòu)付(fù)出(chū)每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借款额度

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