4月(yuè)25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系(x<24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电ì)基(jī)本(běn)成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产权(quán)主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登(dēng)记完成(chéng)后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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