5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购(gò唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好u)买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金唇炎吃什么维生素，唇炎吃什么维生素好的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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