财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股(gǔ)内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集(jí)中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一(yī)步恢(huī)复的动力不足尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积(jī)极信(xìn)号。中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各地政策的(de)进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调(d尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快iào)整压力。

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