金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅(tīng)关于进一(yī)步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效(xiào)投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引(yǐn)，突(tū)出以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两大类资(zī)产的(de)审核(hé)和信息披露标(biāo)准，提(tí)高成熟类型资产的推(tuī)荐审核(hé)透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚(jiān)持制度(dù)化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经(jīng)验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信息披露要(yào)求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高市(shì)场规(guī)范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核和(hé)信息披露要(yào)求的(de)基础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及评估参数设(shè)置等多维(wéi)度(dù)细化了两(liǎng)大(dà)类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监(jiān)管的(de)精准性和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研究(jiū)制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时(shí)公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出20分米等于多少米 20分米等于多少厘米一类”原则，分步推出仓储物(wù)流(liú)、保障性租赁住(zhù)房等大类资(zī)产(chǎn)审(shěn)核及信(xìn)息披露规则，建立(lì)健(jiàn)全透(tòu)明和可预期的审核注册(cè)标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资(zī)者(zhě)保(b20分米等于多少米 20分米等于多少厘米ǎo)护机制，更(gèng)好服务经济高质(zhì)量发展。

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