5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒ2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗u)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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