金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款周(zhōu)期为23天，较上月延(yán)长2天德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降(jiàng)带(dài)动(dòng)三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求(qiú)的(de)房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善需(xū)求是(shì)市场(chǎng)修复的(de)关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需(xū)求释(shì)放。

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