金融界5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日上午举(jǔ)行4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记者提问(wèn)，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如(rú)何评(píng)价房地产(chǎn)市场表现？如何研(yán)判下(xià)一阶段的(de)走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计(jì)司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到(dào)多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态(tài)势，一些地(dì)方(fāng)出现了商品房交(jiāo)付困难(nán)。为了保障民(mín)生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各(gè)部门(mén)按照(zhào)党中央部署，坚持(chí)房住(zhù)不炒、因城施策，调整(zhěng)优(yōu)化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加(jiā)大保交楼(lóu)力度(dù)，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较(jiào)快释(shì)放(fàng)，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地(dì)产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积(jī)同比下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月(yuè)份(fèn)加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点市场(chǎng)销售(shòu)情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销售(shòu)价格，环(huán)比整体呈上涨态势，其中一线城市受购(gòu)买力(lì)较强、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房价走(zǒu)势整体上强于二三线城市。新建商(shāng)品住宅(zhái)销(xiāo)售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压(yā)住房需求释放，部分城市(shì)市场热(rè)度有所下降(jiàng)、市场(chǎng)预(yù)期(qī)有所(suǒ)下我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改善(shàn)影响(xiǎng)，房地产开发企业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市(shì)场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房(fáng)地产投(tóu)资(zī)和(hé)开发建设仍在下降，房地产市场整体处(chù)于调整(zhěng)期(qī)，稳定房地产我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要(yào)继续努力。下(xià)阶段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市(shì)场政(zhèng)策显效、市场预(yù)期好转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的