今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为(w每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我èi)三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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