财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债(zhài)权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港(gǎng)股(gǔ)内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环(huán推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释)比(bǐ)下降，但仍(réng)有近(jìn)三(sān)成百强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步(bù)恢(huī)复(fù)的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍(réng)是经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进(jìn)一(yī)步(bù)优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房(fáng推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释)地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释