4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建(庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权(quán)；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度(dù庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思)规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的(de)前提(tí)条件，实现全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，也意(yì)味着离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的(de)持(chí)有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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