金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国新办今日(rì)上(shàng)午举行4月份国民经(jīng)济运行情(qíng)况新闻(wén)发(fā)布(bù)会。现场有记者提问，居民(mín)购房需求在3月集中释放后(hòu)，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成交面积低(dī)于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平，如何评价(jià)房(fáng)地产市场表现？如何(hé)研(yán)判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人(rén)、国(guó)民经济(jì)综合统(tǒng)计(jì)司司(sī)长付(fù)凌晖对此回(huí)应称，去(qù)年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体(tǐ)上呈现(xiàn)下行态势(shì)，一些地(dì)方出(chū)现(xià解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音0000; line-height: 24px;'>解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音n)了商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，各地区(qū)、各部门按照党中央部(bù)署，坚(jiān)持房住(zhù)不炒、因城施策(cè)，调整优(yōu)化(huà)住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房地产企业合(hé)理(lǐ)融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产市场需求较快(kuài)释放，商品房销(xiāo)售(shòu)有所(suǒ)恢(huī)复，住(zhù)宅销售价(jià)格环比出现上(shàng)涨(zhǎng)，房(fáng)地(dì)产开发企业资金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效(xiào)应逐(zhú)步显现(xiàn)，以及前期疫情积(jī)累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额(é)增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从(cóng)区域(yù)看，京津(jīn)冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾区等房(fáng)地产热点市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售情况(kuàng)总解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音体向好。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份已经(jīng)发(fā)布的(de)70个大中城市(shì)住宅销售价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上(shàng)涨态(tài)势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳(wěn)定(dìng)等因素影响，房(fáng)价走势(shì)整体上(shàng)强于二三线(xiàn)城市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月(yuè)份(fèn)以来，随着前期积压住(zhù)房(fáng)需求释放，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销(xiāo)售改(gǎi)善影(yǐng)响，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处(chù)于调整期(qī)，稳定房地产市场，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生(shēng)，仍需(xū)要继(jì)续努力。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢(huī)复(fù)向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显(xiǎn)效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音