怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能(néng)够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单位的住宅(zhái)公积金交纳份额(é)各为百(bǎi)分之五十，也就是(shì)说员工和(hé)单位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的(de)公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款，则(zé)详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来(lái)核算(suàn)，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起(qǐ)，中国人(rén)民银行(xíng)下调了(le)金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金存款和(hé)借款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思调(diào)整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较(jiào)能(néng)够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够(gòu)付(fù)出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的(de)还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利(lì)禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期(qī)为300个(gè)月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月(yuè)归还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额(é)度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 禁脔是啥意思，女人的玉露是什么意思