金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利(lì)率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下(xià)降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回(huí)调，二套利(lì)率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套(tào)房(fáng)贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本(běn)较(jiào)高。当前改善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房贷(dài)利率，促进二套改(gǎi)善需(xū)求释放。

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