5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么