金融(róng)界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和(hé)二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三(sān)四线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达(dá)到100嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗BP，二套改善(shàn)需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善需(xū)求(qiú)是市(shì)场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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