财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超(c角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺hāo)13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过(guò)去(qù)的4月，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转正(zhèng)之后角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极(jí)的(de)推盘(pán)去(qù)化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力(lì)不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的(de)重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各(gè)地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数(shù)城市仍面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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