金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党的二十大和(hé)中央经济(jì)工作会议(yì)精神，按照《国务院办(bàn)公(gōng)厅(tīng)关于进一步盘(pán)活存量资(zī)产扩大(dà)有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条(tiáo)”的有关工(gōng)作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信息(xī)披(pī)露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范化和透明化原则，着(zhe)力构建符(fú)合(hé)REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结(jié)试点经(jīng)验，明确产品设计、项目(mù)审北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环核和信(xìn)息(xī)披露要(yào)求(qiú)，促(cù)进(jìn)形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区(qū)、收费公(gōng)路等大类资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露要求(qiú)的基(jī)础上，从项目(mù)合(hé)规、历史运(yùn)营以及(jí)评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大(dà)类资产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化信息披(pī)露要求，提升(shēng)监管的(de)精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会(huì)将指导证券交易所(suǒ)持(chí)续完(wán)善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规则，研究制(zhì)定出台定(dìng)期报(bào)告(gào)和(hé)临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房等大(dà)类资产审核(hé)及(jí)信息披露规则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可预(yù)期的审核注(zhù)册标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进(jìn)一步(bù)强(qiáng)化市(shì)场监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制(zhì)，更(gèng)好服务经济(jì)高质量发展。

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