过去(qù)辉煌的千(qiān)亿房企(qǐ)如今正在面临(lín)退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几(jǐ)家公司的股(gǔ)价低(dī)于1元，其(qí)中超(chāo)过10家A股房企股价低(dī)于1元(yuán)/股，可能触(chù)发强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰(tài)禾这两家(jiā)曾(céng)经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰(tài)禾发布公告(gào)称，截至2023年(nián)5月31日，公司股(gǔ)票收盘价(jià)连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预(yù)计将连(lián)续(xù)20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交所相关(guān)规定，其股票存在被终止(zhǐ)上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布(bù)公(gōng)告，公(gōng)司股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定，该公(gōng)司(sī)股票可能(néng)被(bèi)深圳证券交易所终止上市交易。因触及交易类强制退(tuì)市情形而(ér)终止上市，公司股票不进入退市(shì)整(zhěng)理期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家房(fáng)企*ST蓝光在今年(nián)首个被强(qiáng)制退市，其股价连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因(yīn)同样的原因被要求强制退市(shì)并转到老三板(bǎn)。市场猜测下一个面临强制(zhì)退(tuì)市的(de)房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交易(yì)日(rì)低于1元。尽管该企业(yè)的大股(gǔ)东和(hé)管理(lǐ)层(céng)正在(zài)讨论稳定股价的措施(shī)，但(dàn)其股价仍在持续下(xià)跌，可能未能及时挽回局(jú)势。

　　据了解(jiě)，房地产行(xíng)业在2023年开始在政策引导下(xià)缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许(xǔ)多上市房企在2家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利022年面临营业收入下滑(huá)和盈(yíng)利亏(kuī)损的局面(miàn)。今(jīn)年前4个月，国有(yǒu)房企的(de)发债量同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者的(de)置业情绪持续下(xià)降。

　　这一(yī)现象发生的同(tóng)时，房企发(fā)展(zhǎn)模式也在(zài)发(fā)生转变。过去的高周转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利(huí)笼(lóng)资金(jīn)的方式(shì)已经不再可行。政府(fǔ)出(chū)台(tái)了一系(xì)列限(xiàn)制措施，如三(sān)道红线(xiàn)、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严(yán)格了房企的融资(zī)渠(qú)道(dào)。许多房企陷入(rù)了债(zhài)务困境，不得不寻求债(zhài)务展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业(yè)内人士(shì)表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组的(de)进程(chéng)，警示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和(hé)购房者的利益。随着房地产(chǎn)行业的加速出清(qīng)，房企(qǐ)基本盘有望企稳(wěn)，新一轮(lún)的利好(hǎo)政(zhèng)策也将出台。这次调整后的房地产行业需(xū)要进(jìn)行整顿和养护，以(yǐ)便迎接(jiē)新的发(fā)展阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业退(tuì)市，最终只剩下(xià)头部(bù)企业。

　　值(z家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利hí)得注意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个(gè)房企会议上表示：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作(zuò)一种金(jīn)融(róng)产(chǎn)品(pǐn)来投资(zī)，所(suǒ)以严重破坏了房地产业(yè)的(de)生态环境(jìng)，也会严(yán)重(zhòng)地损害了它的信誉(yù)。所以一个时期以来，人们把很多(duō)问题的根源(yuán)都归(guī)结于它，以为把房地产(chǎn)业的问题解决了(le)中国经济就没什么问题。这是因为(wèi)过去它的确形象(xiàng)太(tài)差，我几(jǐ)乎没(méi)看到有一(yī)家房地产企业有什么美(měi)誉度，过(guò)去居然还有人干这个(gè)成了中国首富，这个首富是(shì)没任何价值的。

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