今天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照(z新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画hào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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