林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

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林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过(guò)户(hù)，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思限、发(fā)包方(fāng)和承包方(fāng)的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的(de)保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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