5月1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相(xiāng萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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