根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房租(zū)房倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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