每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持(chí)股市值(zhí)也(yě)从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁(gē)在(zài)一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以何(hé)种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵(guì)州遵义(yì)待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了(le)私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股民批(pī)评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指责(zé)公司经营不(bù)济？可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句>

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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